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【多选题】

房地产投资项目经济评价指标体系中，属于房地产开发投资清偿能力指标的是()。

A．借款偿还期
B．偿债备付率
C．流动比率
D．利息备付率
E．内部收益率
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以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括()。A．建筑安可行性研究就是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。它下列关于内部收益率的表述中，正确的有()。A．内部收益率总是大于目标收益率B．内房地产间接投资的形式主要有()。A．投资房地产信托B．购买住房抵押支持证券C．购不属于影响房地产市场转变的主要社会经济力量的是()。A．金融业的发展B．社会人口对市场调查的分析与评估，主要是考察市场调查的有效性。有效的市场调查应具备的特点包